2 bis Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 858 € à 3 971 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°3 et de 4.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 bis Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1183 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 116 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 361 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 361 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 728 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 538 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 219 mètres

Ventes au 2 bis Rue des oiseaux

Une vente a été recensée au 2 bis Rue des oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

270 000 €(3 034 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 bis Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des oiseaux dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 bis Rue des oiseaux se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des oiseaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des oiseaux se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,973 €)

Impasse miolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,876 €)

Rue Alsace Lorraine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,845 €)

Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.