1 bis Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 862 € à 4 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 2.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 1 bis Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1187 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 104 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 350 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 350 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 530 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des oiseaux dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 1 bis Rue des oiseaux se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des oiseaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des oiseaux se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.33 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,973 €)

Impasse miolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,876 €)

Rue Alsace Lorraine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,845 €)

Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,468 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.