16 Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 503 €

de 2 868 € à 6 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 16 Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1179 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 120 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 346 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 346 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 513 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des oiseaux dans son marché local

Prix du 16 Rue des oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 16 Rue des oiseaux se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des oiseaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des oiseaux se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,973 €)

Impasse miolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,876 €)

Rue Alsace Lorraine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,845 €)

Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,468 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.