2 Rue des hannetons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 669 € à 4 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des hannetons, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 542 €/m²0 mais inférieur de 11.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des hannetons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 166AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 444 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 444 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1079 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des hannetons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des hannetons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des hannetons dans son marché local

Prix du 2 Rue des hannetons par rapport à la voie

Sur Rue des hannetons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Rue des hannetons se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des hannetons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des hannetons se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la meilleraie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,692 €)

Rue nelson mandela, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,612 €)

Rue de la belle olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,494 €)

Rue des libellules, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des hannetons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des hannetons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.