12 Rue des guittonnes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 057 € à 4 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des guittonnes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 12 Rue des guittonnes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 060BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cornil à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1156 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1129 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1481 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 993 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des guittonnes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des guittonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des guittonnes dans son marché local

Prix du 12 Rue des guittonnes par rapport à la voie

Sur Rue des guittonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 12 Rue des guittonnes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des guittonnes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des guittonnes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Guérin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,792 €)

Rue de la poitevinière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,594 €)

Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,496 €)

Impasse des silènes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des guittonnes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des guittonnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.