4 Rue des Griffons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 261 € à 4 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Griffons, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 et de 2.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Rue des Griffons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2122 - Feuille 1660H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garnaudiere à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1287 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 1132 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Griffons

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Griffons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Griffons dans son marché local

Prix du 4 Rue des Griffons par rapport à la voie

Sur Rue des Griffons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 4 Rue des Griffons se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Griffons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Griffons se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la garnaudière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,259 €)

Rue des sternes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,684 €)

Rue de la vigne verte, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,510 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Griffons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Griffons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.