6 Rue des dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 251 €

de 4 265 € à 6 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 6 Rue des dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnau à 126 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 311 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 444 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des dunes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des dunes dans son marché local

Prix du 6 Rue des dunes par rapport à la voie

Sur Rue des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 6 Rue des dunes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des dunes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des dunes se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 104.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,105 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,633 €)

Impasse des dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,117 €)

Rue de la plage, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,927 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des dunes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.