2 Rue des Douaniers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 507 € à 5 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Douaniers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 a et de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue des Douaniers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 166AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 226 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1002 mètres
- Collège Paul Langevin à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 823 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1108 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douaniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Douaniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Douaniers par rapport à la voie

Sur Rue des Douaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 2 Rue des Douaniers se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Douaniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douaniers se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des bossis, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,997 €)

Rue des marais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,324 €)

Rue du sirocco, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,057 €)

Rue de la corde, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Douaniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Douaniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.