2 Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

À propos du 2 Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 12 parkings - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0954 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 51 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 804 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 804 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Deux Phares

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Deux Phares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,092 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,149 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,292 €)

Rue saint-pierre, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,134 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Deux Phares

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Deux Phares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.