4 Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 425 €

de 4 231 € à 6 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°2 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnau à 132 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 241 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 356 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des corderies

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des corderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des corderies dans son marché local

Prix du 4 Rue des corderies par rapport à la voie

Sur Rue des corderies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 4 Rue des corderies se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des corderies par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des corderies se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,385 €)

Rue vauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,727 €)

Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,332 €)

Rue du quartier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des corderies

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des corderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.