27 Rue des bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 637 € à 4 097 €

Indice de confiance

5/5

Le 27 Rue des bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 27 Rue des bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 166BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1203 mètres

Ventes au 27 Rue des bergers

Les 2 ventes au 27 Rue des bergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2021

255 000 €(2 656 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

27 Rue des bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne

8 octobre 2020

340 000 €(3 542 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

27 Rue des bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue des bergers dans son marché local

Prix du 27 Rue des bergers par rapport à la voie

Sur Rue des bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 27 Rue des bergers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue des bergers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des bergers se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.91 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la belle olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,494 €)

Rue du rouet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,374 €)

Place des Agneaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue des bergers

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue des bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.