32 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 346 € à 4 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 168 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 688 mètres
- Collège Pierre Mauger à 513 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 579 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des aubépines dans son marché local

Prix du 32 Rue des aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 32 Rue des aubépines se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des aubépines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des aubépines se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.82 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse René Couzinet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,029 €)

Allée ronsard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,171 €)

Rue des frères rochier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,359 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,668 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.