40 Rue des Ajoncs, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 735 € à 4 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Ajoncs, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de 6.01 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Rue des Ajoncs, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 166BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Langevin à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 234 mètres
- Collège Paul Langevin à 234 mètres
- Lycée professionnel Valere Mathé à 246 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 509 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ajoncs

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Ajoncs dans son marché local

Prix du 40 Rue des Ajoncs par rapport à la voie

Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 40 Rue des Ajoncs se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Ajoncs par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ajoncs se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.7 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des fougères, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,353 €)

Allée des Asters, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,716 €)

Impasse des fragonnettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,617 €)

Allée des magnolias, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Ajoncs

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Ajoncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.