4 Rue des Abricotiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 732 € à 3 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Abricotiers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2 et de 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Rue des Abricotiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2378 - Feuille 1660D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Abricotiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Abricotiers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Abricotiers par rapport à la voie

Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 4 Rue des Abricotiers se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Abricotiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Abricotiers se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.04 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ancien Stade, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,947 €)

Impasse de vertou, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,310 €)

Rue du 8 mai 1945, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Abricotiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.