4 Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 821 € à 5 195 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 984 €

de 3 638 € à 6 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°6 et de 10.87 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1863 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1420 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 73 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 206 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 206 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 405 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de verdun dans son marché local

Prix du 4 Rue de verdun par rapport à la voie

Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 4 Rue de verdun se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de verdun par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de verdun se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 20.96 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,963 €)

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,262 €)

Rue des grandes portes, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,597 €)

Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,874 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.