22 Rue de la tour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 790 €

de 3 867 € à 5 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la tour, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.89 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de la tour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 184 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 472 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 472 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1218 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la tour

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la tour dans son marché local

Prix du 22 Rue de la tour par rapport à la voie

Sur Rue de la tour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 22 Rue de la tour se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la tour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la tour se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.91 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'église, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,939 €)

Place du commandant guilbaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,688 €)

Rue de l'harmonie, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,008 €)

Rue du remblai, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,828 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la tour

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.