2 Rue de la tour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 Rue de la tour, 85340 Les Sables-d'Olonne, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

À propos du 2 Rue de la tour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 287 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 488 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la tour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'église, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,037 €)

Place du commandant guilbaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,946 €)

Rue de l'harmonie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,457 €)

Rue du remblai, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.