6 Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 61 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 575 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 698 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 431 mètres
Ventes au 6 Rue de la prairie
Les 3 ventes au 6 Rue de la prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la prairie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 6 Rue de la prairie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la prairie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la prairie se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 10.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de la prairie
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de la prairie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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