25 a Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 524 € à 4 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 a Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 a Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1046 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1498 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 82 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 570 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 570 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 738 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 25 a Rue de la prairie

Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue de la prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 a Rue de la prairie dans son marché local

Prix du 25 a Rue de la prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 25 a Rue de la prairie se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 a Rue de la prairie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Rue de la prairie se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,798 €)

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,265 €)

Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,792 €)

Impasse beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,408 €)

Biens en vente à proximité du 25 a Rue de la prairie

Les biens actuellement en vente autour du 25 a Rue de la prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.