9 Rue de la plage, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 485 €

de 4 204 € à 5 927 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de la plage, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°11 et de 5.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de la plage, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Cale à 157 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 356 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 455 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 409 mètres

Ventes au 9 Rue de la plage

Les 2 ventes au 9 Rue de la plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021

500 000 €(4 129 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•121.09 m²

9 Rue de la plage, 85340 Les Sables-d'Olonne

14 décembre 2020

300 000 €(2 389 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•125.59 m²

9 Rue de la plage, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la plage dans son marché local

Prix du 9 Rue de la plage par rapport à la voie

Sur Rue de la plage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 9 Rue de la plage se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la plage par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la plage se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 25.35 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue trudaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,941 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,786 €)

Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,474 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,525 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la plage

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.