9 Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 532 €

de 4 462 € à 6 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°8 et de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnau à 125 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 110 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 110 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1027 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 279 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 170 mètres

Ventes au 9 Rue de la paix

Une vente a été recensée au 9 Rue de la paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2021

400 000 €(5 714 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la paix dans son marché local

Prix du 9 Rue de la paix par rapport à la voie

Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 9 Rue de la paix se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la paix par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la paix se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.09 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'étincelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,312 €)

Rue momus, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,770 €)

Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,158 €)

Rue du puits boutinard, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,119 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la paix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.