32 Rue de la forgerie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 874 €

de 2 802 € à 4 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la forgerie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°30 et de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de la forgerie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 166BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraichers à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la forgerie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la forgerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la forgerie dans son marché local

Prix du 32 Rue de la forgerie par rapport à la voie

Sur Rue de la forgerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 32 Rue de la forgerie se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la forgerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la forgerie se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.62 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Girvière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,100 €)

Impasse de savay, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,191 €)

Impasse des Osmondes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,107 €)

Route des maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la forgerie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la forgerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.