21 Rue de la dorothée, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 429 € à 6 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la dorothée, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 21 Rue de la dorothée, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0972 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Olona à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 251 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la dorothée

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la dorothée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la dorothée dans son marché local

Prix du 21 Rue de la dorothée par rapport à la voie

Sur Rue de la dorothée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 21 Rue de la dorothée se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la dorothée par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la dorothée se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.64 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des sauniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,383 €)

Allée de l'Alice Isabelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,457 €)

Rue de la Trigale, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,071 €)

Rue joseph benatier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,271 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la dorothée

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la dorothée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.