34 Rue de la croix blanche, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 892 €

de 2 505 € à 4 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de la croix blanche, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 21.4 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 34 Rue de la croix blanche, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 060BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 633 mètres
- Collège Pierre Mauger à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de la croix blanche

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la croix blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la croix blanche dans son marché local

Prix du 34 Rue de la croix blanche par rapport à la voie

Sur Rue de la croix blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 34 Rue de la croix blanche se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la croix blanche par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la croix blanche se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.32 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des bourrelières, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,683 €)

Impasse des panicauts, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,803 €)

Impasse gustave craipeau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,588 €)

Impasse michel de montaigne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,022 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la croix blanche

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la croix blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.