2 Rue de la coupe, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 706 €

de 4 523 € à 6 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la coupe, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue de la coupe, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 8 locaux - 68 parkings - 981 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Peche à 97 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 697 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 697 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1315 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la coupe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la coupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la coupe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la coupe par rapport à la voie

Sur Rue de la coupe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 2 Rue de la coupe se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la coupe par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la coupe se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.47 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,257 €)

Rue manuel, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,818 €)

Quai ernest de franqueville, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,103 €)

Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la coupe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la coupe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.