26 Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 664 €

de 2 875 € à 4 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 664 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 402 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 30 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 493 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 493 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la bauduère

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la bauduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la bauduère dans son marché local

Prix du 26 Rue de la bauduère par rapport à la voie

Sur Rue de la bauduère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 26 Rue de la bauduère se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la bauduère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la bauduère se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 2.43 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mathieu saint-jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,604 €)

Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,006 €)

Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne(4,358 €)

Rue de la salorge, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,958 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la bauduère

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la bauduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.