2 Rue de l'escalier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 2 837 € à 4 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'escalier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 782 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de l'escalier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passeur à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 220 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'escalier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'escalier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'escalier par rapport à la voie

Sur Rue de l'escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 Rue de l'escalier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'escalier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'escalier se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 46.99 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'éperon, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,782 €)

Rue du lieutenant maurice anger, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,995 €)

Rue des Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,318 €)

Quai george V, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'escalier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'escalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.