2 Rue de l'éperon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 135 €

de 5 030 € à 7 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'éperon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 135 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de l'éperon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passeur à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 199 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'éperon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'éperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'éperon dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'éperon par rapport à la voie

Sur Rue de l'éperon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 2 Rue de l'éperon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'éperon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'éperon se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.46 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'éperon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'éperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.