1 Rue de l'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 522 €

de 5 563 € à 8 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 522 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de l'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Peche à 141 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 688 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 688 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1377 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'enfer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'enfer dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'enfer par rapport à la voie

Sur Rue de l'enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 529 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 1 Rue de l'enfer se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'enfer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'enfer se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.28 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue manuel, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,818 €)

Rue carcado, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,532 €)

Rue de la patrie, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,398 €)

Place du palais de justice, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,530 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'enfer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.