2 Rue de l'échelle, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 126 €

de 5 022 € à 7 081 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 843 € à 4 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'échelle, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 126 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de l'échelle, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 175 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'échelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'échelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'échelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'échelle par rapport à la voie

Sur Rue de l'échelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 2 Rue de l'échelle se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'échelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'échelle se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'éperon, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,130 €)

Rue du lieutenant maurice anger, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,816 €)

Rue du hasard, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,138 €)

Quai george V, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,829 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'échelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'échelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.