3 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 027 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 147 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 564 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 392 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Amidonnerie
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Amidonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Amidonnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Amidonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amidonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 3 Rue de l'Amidonnerie se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Amidonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Amidonnerie se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 12.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Amidonnerie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Amidonnerie
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