9 Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 9 Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 117 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 328 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de commines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de commines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de commines dans son marché local
Prix du 9 Rue de commines par rapport à la voie
Sur Rue de commines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 9 Rue de commines se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de commines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de commines se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de commines
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de commines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de commines
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les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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