6 Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 377 € à 5 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 6 Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 109 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 320 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de commines

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de commines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de commines dans son marché local

Prix du 6 Rue de commines par rapport à la voie

Sur Rue de commines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 6 Rue de commines se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de commines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de commines se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.69 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,727 €)

Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,000 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,095 €)

Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,105 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de commines

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de commines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.