37 Rue de bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 961 €

de 2 857 € à 4 924 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 659 €

de 4 059 € à 5 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 Rue de bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudry à 60 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 526 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 526 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 604 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de bel-air dans son marché local

Prix du 37 Rue de bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 37 Rue de bel-air se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de bel-air par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de bel-air se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 10.74 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse renoleau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,084 €)

Impasse bataille, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,931 €)

Impasse bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,343 €)

Rue paul baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,308 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.