2 Rue de beauvoir, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 410 € à 4 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de beauvoir, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de 4.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de beauvoir, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur D'olonne à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 394 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de beauvoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de beauvoir dans son marché local

Prix du 2 Rue de beauvoir par rapport à la voie

Sur Rue de beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 2 Rue de beauvoir se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de beauvoir par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de beauvoir se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.72 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christian Cabrol, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,577 €)

Rue de la motherie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,646 €)

Impasse des ficaires, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,829 €)

Rue paul bert, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de beauvoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.