1 Rue chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 055 € à 4 608 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 195 € à 4 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 388 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 166AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olonnespace à 252 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 499 mètres
- Collège Paul Langevin à 499 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 408 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue chateaubriand dans son marché local

Prix du 1 Rue chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 1 Rue chateaubriand se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue chateaubriand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue chateaubriand se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 7.29 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des chirons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,723 €)

Allée des églantiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,549 €)

Rue des Ajoncs, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,009 €)

Rue guillaume apollinaire, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.