14 Rue charles roussel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 503 € à 4 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue charles roussel, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°13 et de 9.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 14 Rue charles roussel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 342 mètres
- Collège Pierre Mauger à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue charles roussel

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue charles roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue charles roussel dans son marché local

Prix du 14 Rue charles roussel par rapport à la voie

Sur Rue charles roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 14 Rue charles roussel se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue charles roussel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue charles roussel se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,284 €)

Allée sébastien laurent, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,598 €)

Rue jules vedrines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,264 €)

Rue des roses, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue charles roussel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue charles roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.