33 Rue charles lecocq, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 169 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue charles lecocq, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°35 et de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 33 Rue charles lecocq, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 5 logements - 2616 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 060BE, - Parcelle n°0515 - Feuille 060BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 217 mètres
- Collège Pierre Mauger à 260 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue charles lecocq

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue charles lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue charles lecocq dans son marché local

Prix du 33 Rue charles lecocq par rapport à la voie

Sur Rue charles lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 33 Rue charles lecocq se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue charles lecocq par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue charles lecocq se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 10.81 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place charles gounod, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,716 €)

Impasse de la plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,359 €)

Place Maria Callas, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,507 €)

Rue maurice ravel, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue charles lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue charles lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.