36 bis Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 774 €

de 4 067 € à 5 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 bis Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 36 bis Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 257 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 803 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 803 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 194 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 768 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Rue buffon

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Rue buffon dans son marché local

Prix du 36 bis Rue buffon par rapport à la voie

Sur Rue buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 36 bis Rue buffon se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue buffon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue buffon se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.54 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue victor petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,837 €)

Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,062 €)

Rue Joseph-Marie Gaudin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,894 €)

Rue des burons, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Rue buffon

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.