33 Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 607 € à 4 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°38 et de 0.12 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 33 Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauduere à 272 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 797 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 797 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 212 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 785 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue buffon

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue buffon dans son marché local

Prix du 33 Rue buffon par rapport à la voie

Sur Rue buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 33 Rue buffon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue buffon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue buffon se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.67 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue victor petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,837 €)

Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,062 €)

Rue Joseph-Marie Gaudin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,894 €)

Rue des burons, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue buffon

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.