18 Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 234 € à 4 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°16 et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 18 Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 214 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 823 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 823 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 142 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 717 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue buffon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue buffon dans son marché local

Prix du 18 Rue buffon par rapport à la voie

Sur Rue buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 18 Rue buffon se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue buffon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue buffon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.79 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue victor petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,837 €)

Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,062 €)

Rue Joseph-Marie Gaudin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,894 €)

Rue des burons, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue buffon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.