3 Rue bisson, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 163 € à 5 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue bisson, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et de 0.26 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue bisson, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 141 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 550 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 550 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1238 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue bisson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue bisson dans son marché local

Prix du 3 Rue bisson par rapport à la voie

Sur Rue bisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 3 Rue bisson se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue bisson par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue bisson se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.06 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cheval blanc, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,172 €)

Rue kléber, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,817 €)

Rue de la patrie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,647 €)

Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue bisson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue bisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.