21 Rue bernicot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue bernicot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 888 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Port De Plaisance à 49 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1311 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 657 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 629 mètres
Ventes au 21 Rue bernicot
Les 19 ventes au 21 Rue bernicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue bernicot dans son marché local
Prix du 21 Rue bernicot par rapport à la voie
Sur Rue bernicot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 21 Rue bernicot se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue bernicot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue bernicot se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 Rue bernicot
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue bernicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue bernicot
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Buchy Immobilier
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