1 Rue bergère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 850 €

de 3 603 € à 6 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue bergère, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue bergère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgenay à 160 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 70 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 70 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 220 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue bergère

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue bergère dans son marché local

Prix du 1 Rue bergère par rapport à la voie

Sur Rue bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 1 Rue bergère se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue bergère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue bergère se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,122 €)

Rue des religieuses, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,445 €)

Rue momus, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,768 €)

Rue des jardins, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,240 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue bergère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.