9 Rue bénédicte, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 565 € à 5 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue bénédicte, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue bénédicte, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Coty à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 494 mètres
- Collège Pierre Mauger à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue bénédicte

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue bénédicte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue bénédicte dans son marché local

Prix du 9 Rue bénédicte par rapport à la voie

Sur Rue bénédicte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 9 Rue bénédicte se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue bénédicte par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue bénédicte se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.67 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du rallye, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,577 €)

Rue des églantines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,606 €)

Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue bénédicte

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue bénédicte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.