52 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 2 867 € à 5 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°54 mais inférieur de 11.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 52 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 166 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 416 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 416 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 598 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue beauséjour dans son marché local

Prix du 52 Rue beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 52 Rue beauséjour se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue beauséjour se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,991 €)

Impasse nicolas poussin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,418 €)

Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,271 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,668 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.