33 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 474 € à 5 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°48 et de 0.52 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 33 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 152 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 448 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 448 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 632 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue beauséjour dans son marché local

Prix du 33 Rue beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 33 Rue beauséjour se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue beauséjour se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.33 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,991 €)

Impasse nicolas poussin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,418 €)

Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,271 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,668 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.