30 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 949 €

de 3 077 € à 5 005 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 001 € à 5 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.

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À propos du 30 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 2256 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1116 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 91 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 507 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 507 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 687 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue beauséjour dans son marché local

Prix du 30 Rue beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 30 Rue beauséjour se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue beauséjour se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 10.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,789 €)

Impasse nicolas poussin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,736 €)

Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,423 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.