2 Rue andré malraux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 306 € à 5 016 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 712 €

de 2 731 € à 4 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue andré malraux, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 864 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue andré malraux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 060BS, - Parcelle n°0129 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 942 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 660 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue andré malraux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue andré malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue andré malraux dans son marché local

Prix du 2 Rue andré malraux par rapport à la voie

Sur Rue andré malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Rue andré malraux se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue andré malraux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue andré malraux se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 7.99 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,120 €)

Rue honoré de balzac, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,594 €)

Impasse Camille Desmoulins, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,862 €)

Rue du coteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,861 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue andré malraux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue andré malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.