2 b Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 180 €

de 4 555 € à 6 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 t et de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 b Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1067 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 198 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 822 mètres
- Collège Pierre Mauger à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Abbé Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Abbé Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Abbé Marceau dans son marché local

Prix du 2 b Rue Abbé Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 2 b Rue Abbé Marceau se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Abbé Marceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Abbé Marceau se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,480 €)

Rue félix faure, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,177 €)

Rue villebois mareuil, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,750 €)

Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Abbé Marceau

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